Angesichts des mit Immobilien verknüpften Kapitals kommt dem Instrument der Immobilienbewertung eine enorme Bedeutung zu. Dabei sind die Gründe für die Notwendigkeit einer seriösen Bewertung vielfältig. Welche Bedürfnisse genau lösen nun eine solche Tätigkeit aus, welche Methoden stehen zur Verfügung und welche Methode wird wann angewendet?
In diesem Seminar erfahren Sie, welche Unterlagen für die Bewertung einer Immobilie grundsätzlich notwendig sind. Sie lernen die vorhandenen Methoden kennen und wissen, welche Methode wann angewendet wird. Darüber hinaus zeigt Ihnen unser Fachexperte, wie Sie Bewertungen richtig lesen und interpretieren und Sie erhalten einen Überblick über die ersten Schritte in der Anwendung klassischer Bewertungsmethoden.
Ihr Praxis-Nutzen
- Sie wissen um die vielfältigen Gründe für eine Immobilienbewertung und beurteilen verlässlich, ob im Einzelfall eine Bewertung angezeigt ist
- Sie werden erfolgreicher und attraktiver Ansprechpartner zu Fragen bezüglich Bewertungsmethoden
- Sie steigern Ihre Effizienz in der Vorbereitung einer Bewertung, dank gezieltem Bereitstellen der wesentlichen Unterlagen
- Sie können Bewertungen interpretieren und schützen sich so vor unangenehmen Überraschungen
- Sie verstehen die ersten Schritte in der Anwendung klassischer Bewertungsmethoden und gewinnen so an beruflicher Sicherheit
Inhalt des Seminars
- Spannungsfeld Immobilienbewertung
- Zweck, Auftrag und Grundlagen
- Aufbau Bewertungsgutachten
- Klassische Bewertungsmethoden
- Statistische und hedonische Modelle
- Barwert und DCF
- Schätzungsobjekte
- Praktische Übung zur Immobilienbewertung
Zielgruppe
Immobilienbewirtschafter, Immobilienverkäufer, Kaufinteressenten, Hauseigentümer, Architekten, Mitarbeiter in Generalunternehmungen, Pensionskassen, Versicherungen.
Seminarleitung
| Roland Suter, dipl. Immobilientreuhänder und Bauberater Roland Suter, dipl. Immobilientreuhänder, ist zusammen mit seiner Frau Inhaber von Wälti & Partner AG, Immobilienberatungen, Zürich. Bis vor kurzem war er während vieler Jahre im Auftrag für den Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft SVIT in verschiedenen Positionen tätig. Unter anderem unterrichtete er als Lehrbeauftragter an der Fachschule für Immobilienbewirtschafter, war Oberexperte wie auch Experte an der höheren Fachprüfung wie auch an Fachprüfungen sowie Schul- und Prüfungsleiter der Region Zürich. |
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